Распоряжение Администрации города Смоленска от 14.02.2013 N 76-р/адм "Об утверждении Положения об отделе земельных отношений Администрации города Смоленска"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 14 февраля 2013 г. № 76-р/адм
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОТДЕЛЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ
ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА
Руководствуясь Уставом города Смоленска, решением 37-й сессии Смоленского городского Совета IV созыва от 06.07.2012 № 649 "Об утверждении структуры Администрации города Смоленска" и постановлением Администрации города Смоленска от 12.10.2012 № 1035-лс "Об утверждении штатных расписаний":
1. Утвердить прилагаемое Положение об отделе земельных отношений Администрации города Смоленска.
2. Комитету по информационным ресурсам и телекоммуникациям Администрации города Смоленска (С.В. Пивоваров) разместить настоящее распоряжение на официальном сайте Администрации города Смоленска.
3. Настоящее распоряжение вступает в силу с 01.01.2013.
Глава Администрации
города Смоленска
Н.Н.АЛАШЕЕВ
Утверждено
распоряжением
Администрации
города Смоленска
от 14.02.2013 № 76-р/адм
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОТДЕЛЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА
1. Общие положения
1.1. Отдел земельных отношений Администрации города Смоленска (далее - Отдел) является структурным подразделением Администрации города Смоленска, осуществляющим функции по обеспечению деятельности Администрации города Смоленска в сфере распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и муниципального земельного контроля за использованием земель на территории города Смоленска.
1.2. Отдел руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, иными правовыми актами Российской Федерации, законодательством Смоленской области, Уставом города Смоленска, правовыми актами Смоленского городского Совета, Администрации города Смоленска, а также настоящим Положением.
1.3. Отдел осуществляет свою деятельность во взаимодействии с государственными и муниципальными органами и должностными лицами, коммерческими и некоммерческими организациями, гражданами и их объединениями по вопросам, относящимся к компетенции Отдела.
1.4. Полное официальное наименование Отдела - отдел земельных отношений Администрации города Смоленска.
1.5. В своей деятельности Отдел подотчетен главе Администрации города Смоленска и непосредственно подчиняется заместителю главы Администрации города Смоленска по архитектуре, строительству и землеустройству.
1.6. Финансирование расходов на содержание Отдела осуществляется за счет средств бюджета города Смоленска.
2. Задачи Отдела
Задачами Отдела являются:
2.1. Обеспечение функции Администрации города Смоленска по распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
2.2. Обеспечение функции Администрации города Смоленска по осуществлению муниципального земельного контроля за использованием земель на территории города Смоленска в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
2.3. Участие в разработке, формировании и проведении единой политики в сфере земельных отношений на территории города Смоленска в целях эффективной реализации социально-экономических программ развития города Смоленска.
2.4. Осуществление защиты прав и интересов города Смоленска и Администрации города Смоленска по вопросам земельных отношений в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. Функции Отдела
В целях реализации возложенных на него задач Отдел осуществляет следующие функции:
3.1. Осуществляет подготовку документов, необходимых для государственной регистрации права муниципальной собственности на земельные участки и сделок с ними, и передачу их в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, для государственной регистрации права муниципальной собственности на земельные участки и сделок с ними.
3.2. В целях государственной регистрации права муниципальной собственности на земельные участки в порядке разграничения государственной собственности на землю проводит работы по формированию земельных участков:
- занятых объектами недвижимого имущества, находящимися в муниципальной собственности города Смоленска;
- предоставленных органам местного самоуправления, а также казенным предприятиям, муниципальным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным органами местного самоуправления;
- подлежащих передаче в муниципальную собственность города Смоленска на основании федеральных законов и принятых в соответствии с ними законов субъекта Российской Федерации.
3.3. Выступает с предложениями:
- о внесении изменений в территориальное зонирование города Смоленска в целях повышения эффективности функционального использования территории, безопасности проживания в ее пределах, оздоровления среды, улучшения обслуживания населения путем проведения мероприятий, не предусмотренных Генеральным планом;
- о резервировании и изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах города Смоленска для муниципальных нужд;
- об установлении публичных сервитутов для обеспечения интересов местного самоуправления или населения города Смоленска без изъятия земельных участков.
3.4. Обеспечивает осуществление регулирования земельных отношений во взаимодействии с государственными органами Российской Федерации, органами государственной власти Смоленской области, органами местного самоуправления города Смоленска.
3.5. Подготавливает в пределах своей компетенции проекты правовых актов Администрации города Смоленска по вопросам распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, проведения муниципального земельного контроля за использованием земель на территории города Смоленска в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
3.6. Обеспечивает осуществление контроля за поступлением в бюджет города Смоленска средств от продажи и аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Смоленска.
3.7. Ведет учет земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Смоленска.
3.8. Обеспечивает функции Администрации города Смоленска по осуществлению муниципального земельного контроля за использованием земель на территории города Смоленска в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
3.9. Участвует в работе комиссий Администрации города Смоленска по вопросам земельных отношений.
3.10. Осуществляет работу с письменными и устными обращениями юридических и физических лиц в пределах компетенции Отдела.
3.11. Представляет интересы Администрации города Смоленска в арбитражных судах и судах общей юрисдикции по судебным спорам, относящимся к компетенции Отдела.
4. Права Отдела
Отдел для осуществления возложенных на него задач имеет право:
4.1. Запрашивать и получать в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, у государственных, иных органов и организаций необходимую информацию, документы и материалы по вопросам, относящимся к компетенции Отдела.
4.2. Давать государственным и муниципальным органам и должностным лицам, коммерческим и некоммерческим организациям, гражданам и их объединениям разъяснения по вопросам, отнесенным к компетенции Отдела.
4.3. Участвовать в разработке проектов правовых актов органов местного самоуправления города Смоленска и методических рекомендаций по вопросам, отнесенным к компетенции Отдела.
4.4. Организовывать совещания, "круглые столы" и консультации с участием специалистов, экспертов и других заинтересованных лиц по спорным вопросам земельных отношений.
4.5. Получать информационное, материально-техническое, транспортное обеспечение, необходимое для деятельности Отдела.
4.6. Принимать участие в проводимом Администрацией города Смоленска профессиональном обучении сотрудников Администрации города Смоленска с целью повышения квалификации.
5. Руководство Отделом
5.1. Руководство деятельностью Отдела осуществляет начальник Отдела - главный муниципальный земельный инспектор (далее - начальник Отдела), назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой Администрации города Смоленска по представлению заместителя главы Администрации города Смоленска по архитектуре, строительству и землеустройству. Начальник Отдела осуществляет руководство на основе единоначалия.
5.2. Начальник Отдела несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Отдел задач и осуществление им своих функций.
5.3. Начальник Отдела непосредственно подчиняется заместителю главы Администрации города Смоленска по архитектуре, строительству и землеустройству.
5.4. Начальник Отдела:
5.4.1. Организует работу, осуществляет управление и контроль за деятельностью Отдела.
5.4.2. Вносит в установленном порядке на рассмотрение Администрации города Смоленска проекты правовых актов по вопросам, относящимся к сфере деятельности Отдела.
5.4.3. Издает приказы в пределах компетенции Отдела и дает указания, обязательные для выполнения работниками Отдела, и контролирует их исполнение.
5.4.4. Разрабатывает и представляет на утверждение заместителю главы Администрации города Смоленска по архитектуре, строительству и землеустройству должностные инструкции работников Отдела.
5.4.5. Обеспечивает соблюдение работниками Отдела служебной дисциплины.
5.4.6. Вносит предложения по совершенствованию структуры Отдела.
5.4.7. Представляет Отдел без доверенности в органах государственной власти, органах местного самоуправления и иных органах и организациях.
5.4.8. Подписывает служебную документацию.
5.5. Обязанности начальника Отдела на время его отсутствия исполняет главный специалист - руководитель сектора муниципального земельного контроля - муниципальный земельный инспектор.
5.6. Работниками Отдела являются муниципальные служащие. На муниципальных служащих распространяется действие законодательства о муниципальной службе и трудовое законодательство с особенностями, предусмотренными законодательством о муниципальной службе. Работники Отдела назначаются на должность и освобождаются от должности главой Администрации города Смоленска по представлению начальника Отдела, по согласованию с заместителем главы Администрации города Смоленска по архитектуре, строительству и землеустройству.
6. Ответственность Отдела
Отдел несет ответственность за своевременное и качественное выполнение возложенных на него задач и функций.
7. Заключительные положения
Ликвидация и реорганизация Отдела осуществляются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Внесение изменений в настоящее Положение осуществляется на основании распоряжения Администрации города Смоленска.
------------------------------------------------------------------