Постановление Администрации Пречистенского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области от 20.06.2013 N 30 "Об утверждении административного регламента "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение"

АДМИНИСТРАЦИЯ ПРЕЧИСТЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ГАГАРИНСКОГО РАЙОНА СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 июня 2013 г. № 30

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА "ПРИНЯТИЕ
ДОКУМЕНТОВ, А ТАКЖЕ ВЫДАЧА РЕШЕНИЙ О ПЕРЕВОДЕ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ
В ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ"

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 13 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Распоряжением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2009 года № 1993-р, постановлением администрации Пречистенского сельского поселения от 21.11.2012 № 39 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций (предоставление муниципальных услуг)" постановляет:
1. Утвердить прилагаемый административный регламент "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение".
2. Постановление вступает в силу со дня принятия, подлежит официальному опубликованию в газете "Гжатский вестник" и размещению на официальном сайте Администрации муниципального образования "Гагаринский район" Смоленской области.

Глава администрации
Пречистенского сельского поселения
Гагаринского района
Смоленской области
А.А.САМУЙЛОВА





Утвержден
постановлением
администрации
Пречистенского сельского поселения
Гагаринского района
Смоленской области
от 20.06.2013 № 30

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИНЯТИЕ ДОКУМЕНТОВ,
А ТАКЖЕ ВЫДАЧА РЕШЕНИЙ О ПЕРЕВОДЕ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ"

Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Административный регламент по предоставлению администрацией Пречистенского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение" (далее - Административный регламент) регулирует сроки и последовательность административных процедур и административных действий администрации Пречистенского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области (далее - Администрация), разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результата предоставления муниципальной услуги, создания комфортных условий для потребителей муниципальной услуги, определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур) Администрации при оказании муниципальной услуги.

1.2. Описание заявителей, а также физических и юридических
лиц, имеющих право в соответствии с действующим
законодательством либо в силу наделения их заявителями
в порядке, установленном действующим законодательством,
полномочиями выступать от их имени при взаимодействии
с соответствующими органами исполнительной власти и иными
организациями при предоставлении муниципальной услуги

1.2.1. Заявителем муниципальной услуги является:
- собственник жилого или нежилого помещения (физическое и юридическое лица);
- от имени заявителя с заявлением о предоставлении муниципальной услуги может обратиться представитель заявителя (далее также именуемый заявитель), который предъявляет документ, удостоверяющий его личность, представляет (прилагает к заявлению) документ, подтверждающий его полномочия на обращение с заявлением о предоставлении муниципальной услуги (подлинник или нотариально заверенную копию доверенности).

1.3. Требования к порядку информирования о порядке
предоставления муниципальной услуги

1.3.1. Информация по вопросам предоставления муниципальной услуги может быть предоставлена заявителям:
- по телефону 8(48135) 7-41-87;
- по факсу 8(48135) 3-67-79;
- по электронной почте Администрации: prehis-toe@mail.ru;
- на официальном сайте муниципального образования "Гагаринский район" в сети Интернет: www.rodinagagarina.ru;
- по письменному обращению по адресу: 215034, Смоленская обл., Гагаринский район, с. Пречистое, пер. Административный, д. 6;
- при личном обращении граждан в Администрацию.
1.3.2. Сведения о местонахождении, контактных телефонах (телефонах для справок), адресах электронной почты Администрации размещаются:
- на официальном сайте муниципального образования "Гагаринский район" в сети Интернет: www.rodinagagarina.ru;
- на информационном стенде Администрации.
График работы Администрации: с 8-00 до 17-00;
суббота и воскресенье - выходные дни;
перерыв на обед: с 12-30 до 14-00.
Часы приема: понедельник, вторник, среда, четверг с 8.00 до 17.00 часов, обед с 12.30 часов до 14 часов.

Раздел 2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

2.1. Наименование муниципальной услуги

2.1.1. Наименование муниципальной услуги - "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение".

2.2. Наименование органа, предоставляющего
муниципальную услугу

Предоставление муниципальной услуги осуществляется администрацией Пречистенского сельского поселения, непосредственно - специалистом администрации Пречистенского сельского поселения, в чьей должностной инструкции закреплено предоставление данной муниципальной услуги (далее - ответственный специалист).

2.3. Результаты предоставления муниципальной услуги

2.3.1. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги являются:
- решение о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;
- отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
2.3.2. Процедура предоставления муниципальной услуги завершается получением заявителем следующих документов:
- постановления администрации Пречистенского сельского поселения о переводе (об отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;
- уведомления о переводе жилого (об отказе) помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
2.3.3. Результат предоставления муниципальной услуги может быть передан заявителю в очной или заочной форме, в одном или нескольких видах (бумажном, бумажно-электронном (посредством факса, электронной почты)).
2.3.4. При очной форме получения результата предоставления муниципальной услуги заявитель обращается в Администрацию лично. При обращении в Администрацию заявитель предъявляет паспорт гражданина Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий личность.
2.3.5. При очной форме получения результата предоставления муниципальной услуги заявителю выдается документ, заверенный рукописной подписью ответственного специалиста Администрации.
2.3.6. При заочной форме получения результата предоставления муниципальной услуги в бумажном виде документ, заверенный рукописной подписью ответственного специалиста Администрации, направляется заявителю по почте (заказным письмом) на адрес заявителя, указанный в запросе (обращении, заявлении).
2.3.7. При заочной форме получения результата предоставления муниципальной услуги в электронном виде документ, заверенный электронной подписью главы муниципального образования, направляется на адрес электронной почты, указанный в запросе (заявлении, обращении).

2.4. Общий срок предоставления муниципальной услуги

2.4.1. Решение о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и необходимых документов не позднее чем через сорок пять дней со дня представления необходимых документов.
2.4.2. При направлении заявителем заявления и копий всех необходимых документов, предоставляемых заявителем, по почте срок предоставления муниципальной услуги отсчитывается от даты их поступления в Администрацию (по дате регистрации).
2.4.3. При направлении заявления и всех необходимых документов, предоставляемых заявителем, в электронном виде срок предоставления муниципальной услуги отсчитывается от даты их поступления в Администрацию (по дате регистрации).

2.5. Правовые основания предоставления муниципальной услуги

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Конституцией Российской Федерации;
- Жилищным кодексом Российской Федерации;
- Градостроительным кодексом Российской Федерации;
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию";
- Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 № 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение";
- Уставом Пречистенского сельского поселения;
- Настоящим Административным регламентом.

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых
для предоставления муниципальной услуги

2.6.1. Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги:
- документ, удостоверяющий личность заявителя, представителя заявителя;
- документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;
- заявление о переводе помещения (приложение 1);
- правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
- план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
- поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
По своему желанию заявитель дополнительно может представить иные документы, которые, по его мнению, имеют значение для оказания муниципальной услуги.
2.6.2. Требовать от потребителя муниципальной услуги представления документов, не предусмотренных настоящим Административным регламентом, не допускается.
2.6.3. Заявление и документы представляются в одном экземпляре.
2.6.4. Документы, предоставляемые заявителем, должны соответствовать следующим требованиям:
тексты документов написаны разборчиво;
фамилия, имя и отчество (при наличии) заявителя, его адрес места жительства, телефон (если есть) написаны полностью;
в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;
документы не исполнены карандашом;
документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых допускает многозначность истолкования содержания.

2.7. Запрещается требовать от заявителя


2.7.1. Запрещено требовать от заявителя представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении органов местного самоуправления, предоставляющих муниципальную услугу, государственных органов и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона № 210.
2.7.2. В случае если право на переводимое помещение зарегистрировано в службе государственной регистрации, то правоустанавливающие документы на переводимое помещение заявитель вправе предоставлять по собственной инициативе.
2.7.3. Если вышеуказанный правоустанавливающий документ на переводимое помещение Заявителем не предоставлен самостоятельно, специалист Администрации в порядке межведомственного взаимодействия осуществляет запрос выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.
2.7.4. Заявитель обязан представить документы, указанные в подпункте 2.6.1 пункта 2.6, за исключением документа, запрашиваемого Администрацией в порядке межведомственного взаимодействия, указанного в пункте 2.7.2.

2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме
документов, необходимых для предоставления
муниципальной услуги

2.8.1. Основания для отказа в приеме заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, нормативными правовыми актами не предусмотрены.

2.9. Исчерпывающий перечень оснований для отказа
в предоставлении муниципальной услуги

2.9.1. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае, если:
1) заявителем не представлены необходимые документы, указанные в п. 2.6.1, кроме документа, который запрашивается Администрацией в порядке межведомственного взаимодействия, указанного в п. 2.7.2;
2) представления документов в ненадлежащий орган;
3) несоблюдение предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации условий перевода помещения:
- перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению;
- если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц;
- перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми;
- перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц;
4) несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
2.9.2. Уведомление об отказе в переводе помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

2.10. Перечень услуг, необходимых и обязательных
для предоставления муниципальной услуги, в том числе
сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых)
организациями, участвующими в предоставлении
муниципальной услуги

№ п/п
Наименование услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальных услуг
Организации, предприятия, участвующие в предоставлении услуги
1
Подготовка плана (технического паспорта) переводимого помещения с его техническим описанием
ФГУП "Ростехинвентаризация Федеральное БТИ"
2
Разработка поэтажного плана дома, в котором находится переводимое помещение
ФГУП "Ростехинвентаризация Федеральное БТИ"
3
Подготовка и оформление в установленном порядке проекта переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения
специализированная проектная организация (лицензированная в установленном порядке)
4
Нотариальное удостоверение доверенности
нотариус или лицо, к нему приравненное
5
Государственная регистрация юридического лица индивидуального предпринимателя, выдача свидетельства о регистрации
ФНС России

2.11. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении
муниципальной услуги, и способы ее взимания

Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

2.12. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче
заявления о предоставлении муниципальной услуги
и при получении результата предоставления
муниципальной услуги

2.12.1. Максимальный срок ожидания в очереди при личном обращении заявителя для предоставления муниципальной услуги не должен превышать 30 минут.
2.12.2. Максимальный срок ожидания в очереди при получении результата предоставления муниципальной услуги не должен превышать 15 минут.

2.13. Порядок получения консультаций о предоставлении
муниципальной услуги

2.13.1. Консультации по процедуре предоставления муниципальной услуги осуществляются:
- в письменной форме на основании письменного обращения;
- при личном обращении;
- по телефону 8(48135) 7-41-87;
- по электронной почте: e-mail: Prehistoe@mail.ru.
Все консультации являются бесплатными.
2.13.2. Информация о правилах исполнения муниципальной услуги предоставляется:
- непосредственно в Администрации при личном обращении (в том числе по телефону);
- посредством размещения на информационных стендах;
- посредством размещения в сети Интернет;
- посредством публикаций в средствах массовой информации;
- на Портале государственных и муниципальных услуг (функций) (далее - Региональный портал).
2.13.3. Требования к форме и характеру взаимодействия должностных лиц Администрации, предоставляющих услугу с заявителями:
консультации в письменной форме предоставляются должностными лицами Администрации на основании письменного запроса заявителя, в том числе поступившего в электронной форме, в течение не более 15 дней после получения указанного запроса.
При консультировании по телефону должностное лицо Администрации представляется, назвав свои фамилию, имя, отчество, должность, предлагает представиться собеседнику, выслушивает и уточняет суть вопроса. Во время разговора необходимо произносить слова четко, избегать параллельных разговоров с окружающими людьми и не прерывать разговор по причине поступления звонка на другой аппарат.
По завершении консультации должностное лицо Администрации должно кратко подвести итог разговора и перечислить действия, которые следует предпринять заявителю.
Должностные лица Администрации, предоставляющие услугу, при ответе на телефонные звонки, письменные и электронные обращения заявителей обязаны в максимально вежливой и доступной форме предоставлять исчерпывающую информацию.

2.14. Срок регистрации обращения заявителя о предоставлении
муниципальной услуги

2.14.1. Срок регистрации обращения заявителя о предоставлении муниципальной услуги не должен превышать 10 минут.

2.15. Требования к помещениям, в которых предоставляется
муниципальная услуга, к местам ожидания, местам
для оформления заявлений о предоставлении муниципальной
услуги, информационным стендам с образцами их заполнения
и перечнем документов, необходимых для предоставления
муниципальной услуги

Места для проведения личного приема заявителей оборудуются стульями, столами, обеспечиваются канцелярскими принадлежностями для написания письменных обращений.
Для ожидания заявителям отводится специальное место, оборудованное местами для сидения.

2.16. Показатели доступности и качества муниципальной услуги

2.16.1. Количественным показателем доступности предоставления муниципальной услуги является:
- время ожидания в очереди;
- выполнение графика работы Администрации, предоставляющей муниципальную услугу;
- количество документов, требуемых настоящим Административным регламентом;
- количество обоснованных жалоб.
2.16.2. Качественным показателем доступности предоставления муниципальной услуги является:
- достоверность информации о предоставлении муниципальной услуги;
- возможность получить информацию по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе ходе предоставления муниципальной услуги, по различным каналам.
2.16.3. Качественной предоставляемая муниципальная услуга признается при предоставлении услуги в сроки, определенные п. 2.4 настоящего Административного регламента, и при отсутствии жалоб со стороны потребителей на нарушение требований стандарта предоставления муниципальной услуги.

Раздел 3. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР, ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ
ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ

Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
3.1. Прием и регистрацию заявления и прилагаемых к нему документов.
3.2. Проверку представленных документов.
3.3. Межведомственный запрос документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги и их получение.
3.4. Принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
3.5. Направление (выдачу) заявителю уведомления о принятом решении.

3.1. Прием и регистрация заявления и прилагаемых
к нему документов

3.1.1. Основанием для начала исполнения данной процедуры является поступление заявления (приложение 1) о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
3.1.2. В случае личного обращения заявителя ответственный специалист регистрирует заявление с прилагаемыми документами в журнале учета входящей документации, указывает в заявлении данные о регистрации заявления (входящий номер), выдает заявителю копию зарегистрированного заявления, выдает расписку в получении документов для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилое помещение в жилое с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим перевод помещений.
3.1.3. В случае получения заявления с прилагаемыми документами по почте ответственный специалист регистрирует его в журнале учета входящей документации, проставляет на заявлении данные о его регистрации (входящий номер).
3.1.4. Срок выполнения указанных административных действий составляет 30 минут с момента непосредственного обращения заявителя и в течение 1 рабочего дня со дня получения документов по почте.
3.1.5. Зарегистрированное в установленном порядке заявление и прилагаемые к нему документы передаются главе администрации на визирование.
3.1.6. Срок выполнения административной процедуры - в течение 1 дня.

3.2. Проверка представленных документов

3.2.1. Основанием для начала указанной административной процедуры является поступление заявления с визой главы администрации, прилагаемых к нему документов ответственному специалисту Администрации, который:
1) проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению:
а) проверяет наличие у заявителя полномочий на обращение в Администрацию с заявлением о предоставлении муниципальной услуги, если с заявлением обращается представитель заявителя;
б) проверяет наличие полномочий сособственника на распоряжение переводимым помещением в случае, когда помещение находится в общей собственности и в Администрацию обращается только один из сособственников;
в) устанавливает принадлежность заявителя к категории лиц, имеющих право на получение муниципальной услуги на основании правоустанавливающих документов на переводимое помещение;
г) проверяет полноту представленных документов и соответствие их установленным требованиям в соответствии с п. 2.6.1 настоящего Административного регламента;
2) направляет копии заявления и документов в государственную жилищную инспекцию Смоленской области по оценке жилого фонда в (далее - Комиссия).
Максимальный срок исполнения указанной административной процедуры - 3 рабочих дня.

3.3. Межведомственный запрос документов, необходимых
для предоставления муниципальной услуги, и их получение

В случае если заявитель не предоставил по собственной инициативе документ, указанный в подпункте 2.7.2 пункта 2.7, который подлежит получению в рамках межведомственного взаимодействия, ответственный специалист выполняет межведомственный запрос выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.
После получения документа распечатывает и вкладывает его в пакет документов.
Срок выполнения административной процедуры - 5 дней.

3.4. Принятие решения о предоставлении муниципальной услуги
или об отказе в ее предоставлении

3.4.1. Решение о предоставлении разрешения на перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение принимается на заседании Комиссии.
3.4.2. Членами Комиссии осуществляется:
- рассмотрение заявления о выдаче разрешения на перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение и документов, прилагаемых к заявлению;
- проведение при необходимости осмотра помещения на месте и оформление акта проверки помещения.
Процедуры, устанавливаемые настоящим пунктом, осуществляются:
- в течение 15 рабочих дней с момента окончания предыдущей процедуры без проведения осмотра помещения;
- в течение 20 рабочих дней с момента окончания предыдущей процедуры при проведении осмотра помещения.
3.4.3. По результатам работы Комиссии принимается решение о возможности предоставления разрешения на перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение или об отказе в предоставлении такого разрешения, которое оформляется в форме заключения и в течение 3 рабочих дней направляется главе администрации Пречистенского сельского поселения.
3.4.4. Ответственный специалист Администрации на основании заключения в течение 3 рабочих дней готовит проект постановления администрации Пречистенского сельского поселения о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение или об отказе в переводе.
3.4.5. Проект постановления администрации Пречистенского сельского поселения направляется главе администрации Пречистенского сельского поселения для принятия окончательного решения о переводе (об отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
3.4.6. Общий срок выполнения данной административной процедуры - не более 28 рабочих дней.

3.5. Направление (выдача) заявителю уведомления
о принятом решении

3.5.1. Основанием для начала данной процедуры предоставления муниципальной услуги являются подписание главой муниципального образования постановления о переводе (об отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение (в зависимости от заключения Комиссии) и поступление документов для выдачи заявителю ответственному специалисту.
3.5.2. Ответственный специалист Администрации после подписания главой муниципального образования постановления о переводе (об отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение готовит собственнику переводимого помещения уведомление установленного образца о принятом решении (приложение 2) и направляет его и копию постановления почтой по адресу, указанному в заявлении о переводе, или выдает заявителю под роспись.
Копия уведомления вместе с оригиналами документов, представленных заявителем, остается на хранении в Администрации.
3.5.3. Ответственный специалист Администрации одновременно с выдачей или направлением заявителю уведомления информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.
3.5.4. Общий срок выполнения административной процедуры - не более 3 рабочих дней.
3.5.5. Уведомление подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ.
3.5.6. В случае необходимости проведения переустройства, и (или) перепланировки переводимого помещения, и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения уведомление должно содержать требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.
3.5.7. Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ, уведомление является основанием проведения соответствующих переустройства и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося заявителем.

Раздел 4. ПОРЯДОК И ФОРМА КОНТРОЛЯ ИСПОЛНЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

4.1. Контроль за полнотой и качеством предоставления услуги осуществляется главой администрации Пречистенского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области.
4.2. По фактам нарушения настоящего регламента глава администрации Пречистенского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области назначает проверку.
4.3. По результатам проведенной проверки в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.4. Формы контроля за исполнением Административного регламента предоставления муниципальной услуги:
4.5. Контроль за соблюдением должностными лицами положений настоящего Административного регламента осуществляется в форме проведения текущего контроля, плановых и внеплановых проверок.
4.6. Текущий контроль за соблюдением положений настоящего Административного регламента осуществляется непосредственно при предоставлении муниципальной услуги конкретному заявителю главой администрации - в отношении ответственного специалиста, предоставляющего муниципальную услугу.
4.7. Текущий контроль осуществляется путем проверки своевременности, полноты и качества выполнения административных процедур в рамках предоставления муниципальной услуги.
4.8. Контроль за соблюдением должностными лицами положений настоящего Административного регламента путем проведения плановых проверок осуществляется главой администрации путем проведения соответствующих проверок.
4.9. Периодичность проведения плановых проверок определяется главой администрации.
4.10. Внеплановые проверки за соблюдением должностными лицами положений настоящего Административного регламента проводятся главой администрации при поступлении информации о несоблюдении должностными лицами требований настоящего Административного регламента либо по требованию органов государственной власти, обладающих контрольно-надзорными полномочиями, или суда.
4.11. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги, или вопросы, связанные с исполнением той или иной административной процедуры.
4.12. Должностные лица несут персональную ответственность:
- за соблюдение порядка, в том числе сроков исполнения административных процедур;
- за соответствие принятых документов требованиям, предусмотренным настоящим Административным регламентом.

Раздел 5. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ
РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО
МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ (ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ)

5.1. Заявитель имеет право на обжалование принятых решений или действий (бездействия) должностных лиц в досудебном и судебном порядке.
5.2. Заявитель вправе в досудебном порядке обратиться с жалобой на принятое Администрацией решение или действие (бездействие) ответственных лиц Администрации в письменной форме к главе администрации Пречистенского сельского поселения.
5.3. Жалоба подлежит обязательному рассмотрению.
5.4. Жалоба заявителя должна содержать следующую информацию:
данные заявителя (фамилию, имя, отчестве или наименование юридического лица), которым подается обращение, его место жительства или пребывания (место нахождения);
наименование органа, должность, фамилию, имя и отчество специалиста (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого нарушает права и законные интересы заявителя;
описание нарушения прав и законных интересов, противоправного решения, действия (бездействия);
сведения о способе информирования заявителя о принятых мерах по результатам рассмотрения его сообщения;
иные сведения, которые заявитель считает необходимым сообщить.
В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявитель прилагает к письменной жалобе документы и материалы либо их копии.
5.5. Жалоба, поступившая в администрацию сельского поселения, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения, установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.6. По результатам рассмотрения обращения заявителю направляется ответ в установленный срок.
5.7. При несогласии заявителя с результатом рассмотрения его обращения он вправе обратиться в судебные органы в соответствии с действующим законодательством.
5.8. Жалоба на действия (бездействие) должностного лица, принятые администрацией поселения решения может быть подана в суд без соблюдения досудебного порядка рассмотрения, установленного настоящим разделом, в порядке, установленном действующим законодательством.





Приложение № 1
к Административному регламенту

Главе администрации
Пречистенского сельского поселения
__________________________________
(Ф.И.О.)
от _______________________________
(Ф.И.О.)
проживающего(ей) _________________
__________________________________
(адрес)
телефон __________________________
в интересах
__________________________________
по доверенности
__________________________________

заявление.

Прошу рассмотреть предоставленные мною документы о переводе жилого
(нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение общей площадью ____ кв. м,
расположенного по адресу __________________________________________________
в целях использования помещения в качестве _______________________________.

Приложение:
1) _______________________________________________________________________;
(правоустанавливающий документ на переводимое помещение
(подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии))
2) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае,
если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого
помещения);
3) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
4) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект
переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае,
если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения
использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);
5) иные документы:
___________________________________________________

"___" _____________ 20__ год ________/__________/
(подпись)





Приложение 2
к Административному регламенту

Кому __________________________________
(фамилия, имя, отчество
_______________________________________
для граждан;
_______________________________________
полное наименование организации
_______________________________________
для юридических лиц)
Куда __________________________________
(почтовый индекс и адрес заявителя
согласно заявлению о переводе)

Уведомление
о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого)
помещения в нежилое (жилое) помещение

___________________________________________________________________________
(полное наименование органа местного самоуправления,
___________________________________________________________________________
осуществляющего перевод помещения)
рассмотрев представленные в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного
кодекса Российской Федерации документы о переводе помещения общей
площадью ______________ кв. м, находящегося по адресу: ____________________
___________________________________________________________________________
(наименование городского или сельского поселения)
___________________________________________________________________________
(наименование улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда и т.п.)
дом ______________, корпус (владение, строение), кв. _____________________,
из жилого (нежилого) в нежилое (жилое)
(ненужное зачеркнуть)
в целях использования помещения в качестве
___________________________________________________________________________
(вид использования помещения в соответствии с заявлением о переводе)
Решил _____________________________________________________________________
(наименование акта, дата его принятия и номер)
1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов:
а) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) без предварительных
условий; (ненужное зачеркнуть)
б) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) при условии проведения
в установленном порядке следующих видов работ:
___________________________________________________________________________
(перечень работ по переустройству
___________________________________________________________________________
(перепланировке) помещения)
___________________________________________________________________________
или иных необходимых работ по ремонту, реконструкции,
реставрации помещения)
2. Отказать в переводе указанного помещения из жилого (нежилого) в нежилое
жилое) в связи с
___________________________________________________________________________
(основание(я), установленное частью 1 статьи 24 Жилищного
___________________________________________________________________________
кодекса Российской Федерации)
___________________________________________________________________________

__________________________________________ __________________________
(должность лица, подписавшего уведомление) (расшифровка подписи)

"___" __________ 20__ г.
М.П.


------------------------------------------------------------------