Постановление Администрации Смоленской области от 05.04.2013 N 224 "Об утверждении зон охраны объектов культурного наследия , расположенных в границах квартала, ограниченного улицами Октябрьской революции, Пржевальского, Коненкова и площадью Ленина в городе Смоленске, градостроительных регламентов и режимов использования их земель"

АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 апреля 2013 г. № 224

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
(ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ), РАСПОЛОЖЕННЫХ В ГРАНИЦАХ
КВАРТАЛА, ОГРАНИЧЕННОГО УЛИЦАМИ ОКТЯБРЬСКОЙ РЕВОЛЮЦИИ,
ПРЖЕВАЛЬСКОГО, КОНЕНКОВА И ПЛОЩАДЬЮ ЛЕНИНА В ГОРОДЕ
СМОЛЕНСКЕ, ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ И РЕЖИМОВ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИХ ЗЕМЕЛЬ

В соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", областным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Смоленской области", Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 № 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", в целях обеспечения государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных в границах квартала, ограниченного улицами Октябрьской революции, Пржевальского, Коненкова и площадью Ленина в городе Смоленске, Администрация Смоленской области постановляет:
1. Утвердить границы охранных зон объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных в границах квартала, ограниченного улицами Октябрьской революции, Пржевальского, Коненкова и площадью Ленина в городе Смоленске, градостроительные регламенты и режим использования их земель согласно приложению № 1.
2. Утвердить границы зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных в границах квартала, ограниченного улицами Октябрьской революции, Пржевальского, Коненкова и площадью Ленина в городе Смоленске, градостроительные регламенты и режим использования их земель согласно приложению № 2.
3. Утвердить схему границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных в границах квартала, ограниченного улицами Октябрьской революции, Пржевальского, Коненкова и площадью Ленина в городе Смоленске, согласно приложению № 3.
4. Признать утратившим силу постановление Администрации Смоленской области от 30.06.2011 № 363 "Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) "Здание областного драматического театра, 30-е гг. XX в." и "Здание Дома Советов", расположенных на площади Ленина в городе Смоленске, градостроительных регламентов и режимов использования их земель".

Губернатор
Смоленской области
А.В.ОСТРОВСКИЙ





Приложение № 1
к постановлению
Администрации
Смоленской области
от 05.04.2013 № 224

ГРАНИЦЫ
ОХРАННЫХ ЗОН ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ
ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ), РАСПОЛОЖЕННЫХ В ГРАНИЦАХ КВАРТАЛА,
ОГРАНИЧЕННОГО УЛИЦАМИ ОКТЯБРЬСКОЙ РЕВОЛЮЦИИ, ПРЖЕВАЛЬСКОГО,
КОНЕНКОВА И ПЛОЩАДЬЮ ЛЕНИНА В ГОРОДЕ СМОЛЕНСКЕ,
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ И РЕЖИМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИХ ЗЕМЕЛЬ

1. Общие положения

На территории квартала, ограниченного улицами Октябрьской революции, Пржевальского, Коненкова и площадью Ленина в городе Смоленске, находятся:
- объект культурного наследия федерального значения "Памятник В.И. Ленину", расположенный по адресу: г. Смоленск, пл. Ленина (принят на государственную охрану в соответствии с Постановлением Совета Министров РСФСР от 04.12.74 № 624);
- объект культурного наследия регионального значения "Бюст С.Т. Коненкова, автопортрет, установлен в ознаменование 100-летия со дня рождения скульптора, 10 июля 1974 г., архитектор Г.Г. Лебедев", расположенный по адресу: г. Смоленск, перекресток ул. Коненкова и ул. Пржевальского (принят на государственную охрану в соответствии с решением Смоленского облисполкома от 11.06.74 № 358);
- объект культурного наследия регионального значения "Дом жилой", расположенный по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 3 (принят на государственную охрану в соответствии с решением Смоленской областной Думы от 28.02.95 № 24);
- объект культурного наследия регионального значения "Здание областного драматического театра, 30-е гг. XX в.", расположенный по адресу: г. Смоленск, пл. Ленина, д. 4 (принят на государственную охрану в соответствии с решением Смоленского облисполкома от 11.06.74 № 358);
- объект культурного наследия регионального значения "Здание Дома Советов", расположенный по адресу: г. Смоленск, пл. Ленина, д. 1 (принят на государственную охрану в соответствии с решением Смоленской областной Думы от 28.02.95 № 24).
Границы территорий, зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных в границах квартала, ограниченного улицами Октябрьской революции, Пржевальского, Коненкова и площадью Ленина в городе Смоленске (далее также - объекты культурного наследия), определены в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", областным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Смоленской области", Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 № 315.
Проект режимов использования земель и градостроительных регламентов в зонах охраны объектов культурного наследия в границах квартала, ограниченного улицами Октябрьской революции, Пржевальского, Коненкова и площадью Ленина в городе Смоленске, разработан в 2011 году смоленским государственным бюджетным учреждением культуры "Центр по охране и использованию памятников истории и культуры", согласован Министерством культуры Российской Федерации и Администрацией города Смоленска.
1.1. Границы территорий объекта культурного наследия федерального значения "Памятник В.И. Ленину", расположенного по адресу: г. Смоленск, пл. Ленина, объекта культурного наследия регионального значения "Бюст С.Т. Коненкова, автопортрет, установлен в ознаменование 100-летия со дня рождения скульптора, 10 июля 1974 г., архитектор Г.Г. Лебедев", расположенного по адресу: г. Смоленск, перекресток ул. Коненкова и ул. Пржевальского, устанавливаются в пределах проекции контура постаментов памятников. Граница территории объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой", расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 3, устанавливается по отмостке здания на удалении 1 м от контура наружных стен здания и идет:
- на севере вдоль северного бокового фасада объекта культурного наследия;
- на востоке вдоль главного восточного фасада здания по ул. Коненкова;
- на юге вдоль южного бокового фасада здания;
- на западе вдоль западного дворового фасада здания.
1.2. Граница территории объекта культурного наследия регионального значения "Здание областного драматического театра, 30-е гг. XX в.", расположенного по адресу: г. Смоленск, пл. Ленина, д. 4, идет по границе земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020312:2;
- на севере вдоль северной границы указанного земельного участка от места пересечения его западной и северной границ до места пересечения его северной и восточной границ;
- на востоке вдоль восточной границы указанного земельного участка от места пересечения его северной и восточной границ до места пересечения его восточной и южной границ;
- на юге вдоль южной границы указанного земельного участка от места пересечения его восточной и южной границ до места пересечения его южной и западной границ;
- на западе вдоль западной границы указанного земельного участка от места пересечения его южной и западной границ до места пересечения его западной и северной границ.
Граница территории объекта культурного наследия регионального значения "Здание Дома Советов", расположенного по адресу: г. Смоленск, пл. Ленина, д. 1, идет по границе земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020312:1;
- на севере вдоль северной границы указанного земельного участка от места пересечения его западной и северной границ до места пересечения его северной и восточной границ;
- на востоке вдоль восточной границы указанного земельного участка от места пересечения его северной и восточной границ до места пересечения его восточной и южной границ;
- на юге вдоль южной границы указанного земельного участка от места пересечения его восточной и южной границ до места пересечения его южной и западной границ;
- на западе вдоль западной границы указанного земельного участка от места пересечения его южной и западной границ до места пересечения его западной и северной границ.
1.3. На территории объектов культурного наследия в соответствии с согласованными с государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, проектами проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ разрешается:
- проведение ремонтно-реставрационных работ на объектах культурного наследия;
- проведение хозяйственной деятельности, необходимой для обеспечения сохранности объектов культурного наследия;
- проведение работ по установке информационных надписей, содержащих сведения об объектах культурного наследия;
- проведение работ по обеспечению пожарной безопасности объектов культурного наследия и их защиты от динамических воздействий.
Запрещается проектирование и проведение иных работ, не указанных в настоящем разделе.
На схеме границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия объекты культурного наследия обозначены коричневым цветом, территории объектов культурного наследия - красным контуром.
1.4. На территории объектов культурного наследия, в пределах которой установлен режим использования земель 1.1, в соответствии с согласованными с государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, проектами проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ разрешается:
- проведение ремонтно-реставрационных работ на объектах культурного наследия;
- проведение работ по благоустройству объектов культурного наследия;
- проведение капитального ремонта и реконструкции объектов историко-градостроительной среды в пределах существующих габаритов их наземной части с адаптацией внешнего вида сооружений к исторической застройке;
- размещение информационных надписей и обозначений, выполненных в соответствии с требованиями государственных органов, уполномоченных в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия;
- проведение хозяйственной деятельности, необходимой для обеспечения сохранности объектов культурного наследия;
- проведение работ по обеспечению пожарной безопасности объектов культурного наследия и их защиты от динамических воздействий.
Запрещается:
- новое строительство;
- размещение рекламы на больших щитах и световых панелях;
- размещение временных построек, киосков, навесов и т.п.
На схеме границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия объекты культурного наследия выделены коричневым цветом, территории объектов культурного наследия - красным цветом, территория, в пределах которой установлен режим использования земель 1.1, обозначена литерой Р1.

2. Описание границ охранных зон объектов культурного
наследия (памятников истории и культуры) народов Российской
Федерации, расположенных в границах квартала, ограниченного
улицами Октябрьской революции, Пржевальского, Коненкова
и площадью Ленина в городе Смоленске

2.1. Общие положения

В соответствии со статьей 34 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" охранная зона - территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия.
В целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных в границах квартала, ограниченного улицами Октябрьской революции, Пржевальского, Коненкова и площадью Ленина в городе Смоленске, устанавливаются две объединенные охранные зоны объектов культурного наследия с режимами использования земель 2(1) и 2(2).
На схеме границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия охранные зоны объектов культурного наследия выделены оранжевым цветом, территории, в пределах которых установлены режимы использования земель 2(1) и 2(2), обозначены литерами Р2(1) и Р2(2) соответственно.

2.2. Граница охранной зоны объектов культурного наследия
"Памятник В.И. Ленину", "Здание областного драматического
театра, 30-е гг. XX в.", "Здание Дома Советов"

Граница охранной зоны объектов культурного наследия "Памятник В.И. Ленину", "Здание областного драматического театра, 30-е гг. XX в.", "Здание Дома Советов", в пределах которой установлен режим использования земель 2(1):
- на севере идет отрезком прямой линии протяженностью 94 м вдоль красной линии ул. Пржевальского от точки пересечения красной линии ул. Пржевальского и створа восточной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020312:1 до точки пересечения красной линии ул. Пржевальского и створа западной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020313:7;
- на востоке далее идет в южном направлении отрезком прямой линии протяженностью 148 м от точки пересечения красной линии ул. Пржевальского и створа западной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020313:7 до точки пересечения западной и южной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020313:4;
- на юге далее идет в западном направлении отрезком прямой линии протяженностью 207 м до точки пересечения указанного отрезка с красной линией ул. Октябрьской революции;
- на западе далее идет в северном направлении отрезком прямой линии протяженностью 60 м вдоль красной линии ул. Октябрьской революции до точки пересечения западной и южной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020312:1, далее идет в восточном направлении отрезком прямой линии протяженностью 123 м вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020312:1 и земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020312:2; далее идет в южном направлении изогнутой линией вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020312:2; далее идет в восточном направлении отрезком прямой линии протяженностью 44 м вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020312:2; далее идет в северном направлении ломаной линией вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020312:2 до точки пересечения восточной и северной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020312:2; далее идет в западном направлении отрезком прямой линии протяженностью 71 м до точки пересечения северной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020312:2 с восточной границей земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020312:1; далее идет в северном направлении отрезком прямой линии 13 м вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020312:1 до исходной точки пересечения красной линии ул. Пржевальского и створа восточной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020312:1.

2.3. Граница охранной зоны объектов культурного наследия
"Дом жилой", "Бюст С.Т. Коненкова, автопортрет, установлен
в ознаменование 100-летия со дня рождения скульптора,
10 июля 1974 г., архитектор Г.Г. Лебедев"

Граница охранной зоны объектов культурного наследия "Дом жилой", "Бюст С.Т. Коненкова, автопортрет, установлен в ознаменование 100-летия со дня рождения скульптора, 10 июля 1974 г., архитектор Г.Г. Лебедев", в пределах которой установлен режим использования земель 2(2), идет:
- на севере вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020313:8 от точки пересечения западной и северной границ указанного земельного участка до точки пересечения его северной и восточной границ;
- на востоке вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020313:8 от точки пересечения северной и восточной границ указанного земельного участка, далее - вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020313:9 до точки пересечения его восточной и южной границ;
- на юге вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020313:9 от точки пересечения восточной и южной границ указанного земельного участка до точки пересечения его южной и западной границ;
- на западе вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020313:9 от точки пересечения южной и западной границ указанного земельного участка, далее - вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020313:8 до точки пересечения западной и северной границ указанного земельного участка.

3. Режим использования земель охранных зон объектов
культурного наследия "Памятник В.И. Ленину", "Бюст
С.Т. Коненкова, автопортрет, установлен в ознаменование
100-летия со дня рождения скульптора, 10 июля 1974 г.,
архитектор Г.Г. Лебедев", "Дом жилой",
"Здание областного драматического театра, 30-е гг. XX в.",
"Здание Дома Советов"

3.1. Режим использования земель 2(1) охранной зоны объектов
культурного наследия "Памятник В.И. Ленину",
"Здание областного драматического театра, 30-е гг. XX в.",
"Здание Дома Советов"

В охранной зоне объектов культурного наследия, в пределах которой установлен режим использования земель 2(1), в соответствии с согласованными с государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, проектами проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ разрешается:
- проведение ремонтно-реставрационных работ на объектах культурного наследия;
- проведение работ по благоустройству охранной зоны объектов культурного наследия, направленных на сохранение, использование и популяризацию объектов культурного наследия;
- проведение хозяйственной деятельности, необходимой для обеспечения сохранности объектов культурного наследия;
- использование для покрытий мостовых исторических материалов, хорошо пропускающих влагу (брусчатка, клинкерный кирпич, плитка и др.);
- использование при покрытии мостовых цветного мощения для обозначения контура фундамента утраченной церкви Пророка Ильи, 1787 г.;
- проведение работ по обеспечению пожарной безопасности объектов культурного наследия и их защиты от динамических воздействий;
- проведение работ по сохранению гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объектов культурного наследия.
Запрещается:
- новое капитальное строительство;
- размещение временных построек, киосков, навесов и т.п.
На территориях, расположенных в границах территории объекта культурного наследия "Культурный слой города", при осуществлении земляных, строительных, хозяйственных и иных работ обязательно должны проводиться археологические исследования.

3.2. Режим использования земель 2(2) охранной зоны объектов
культурного наследия "Дом жилой", "Бюст С.Т. Коненкова,
автопортрет, установлен в ознаменование 100-летия со дня
рождения скульптора, 10 июля 1974 г.,
архитектор Г.Г. Лебедев"

В охранной зоне объектов культурного наследия, в пределах которой установлен режим использования земель 2(2), в соответствии с согласованными с государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, проектами проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ разрешается:
- проведение ремонтно-реставрационных работ на объектах культурного наследия;
- проведение работ по благоустройству охранной зоны объектов культурного наследия, направленных на сохранение, использование и популяризацию объектов культурного наследия;
- проведение хозяйственной деятельности, необходимой для обеспечения сохранности объектов культурного наследия;
- использование для покрытий мостовых исторических материалов, хорошо пропускающих влагу (брусчатка, клинкерный кирпич, плитка и др.);
- проведение работ по обеспечению пожарной безопасности объектов культурного наследия и их защиты от динамических воздействий;
- проведение работ по сохранению гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объектов культурного наследия.
Запрещается:
- новое капитальное строительство;
- размещение временных построек, киосков, навесов и т.п.
На территориях, расположенных в границах территории объекта культурного наследия "Культурный слой города", при осуществлении земляных, строительных, хозяйственных и иных работ обязательно должны проводиться археологические исследования.





Приложение № 2
к постановлению
Администрации
Смоленской области
от 05.04.2013 № 224

ГРАНИЦЫ
ЗОН РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ
И КУЛЬТУРЫ), РАСПОЛОЖЕННЫХ В ГРАНИЦАХ КВАРТАЛА,
ОГРАНИЧЕННОГО УЛИЦАМИ ОКТЯБРЬСКОЙ РЕВОЛЮЦИИ, ПРЖЕВАЛЬСКОГО,
КОНЕНКОВА И ПЛОЩАДЬЮ ЛЕНИНА В ГОРОДЕ СМОЛЕНСКЕ,
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ И РЕЖИМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИХ ЗЕМЕЛЬ

1. Описание границ зон регулирования застройки
и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия

В соответствии со статьей 34 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений.
В зонах регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия устанавливаются следующие градостроительные регламенты и режимы использования земель: режим 3(1), режим 3(2), режим 3(3).

2. Описание границ зон регулирования застройки
и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия

2.1. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной
деятельности объектов культурного наследия, в пределах
которой установлен режим использования земель 3(1)

Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия, в пределах которой установлен режим использования земель 3(1), идет:
- на севере отрезком прямой линии протяженностью 100 м в восточном направлении вдоль красной линии ул. Пржевальского от точки ее пересечения со створом западной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020313:7 до точки пересечения красной линии ул. Пржевальского со створом западной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020313:8;
- на востоке отрезком прямой линии протяженностью 28 м вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020313:8 от точки пересечения красной линии ул. Пржевальского со створом западной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020313:8 до точки пересечения западной и южной границ указанного земельного участка;
- на юге от точки пересечения западной и южной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020313:8 отрезком ломаной линии вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020313:9 до ее пересечения с восточной границей земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020313:7;
- на западе от точки пересечения ломаной линии, проходящей вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020313:9, с восточной границей земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020313:7 отрезком ломаной линии вдоль восточной и северной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020313:7 до точки пересечения с западной границей указанного участка, далее в северном направлении отрезком прямой линии протяженностью 10 м до точки пересечения с красной линией ул. Пржевальского.
На схеме границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия, в пределах которой установлен режим использования земель 3(1), выделена зеленым цветом и обозначена литерой Р3(1).

2.2. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной
деятельности объектов культурного наследия, в пределах
которой установлен режим использования земель 3(2)

Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия, в пределах которой установлен режим использования земель 3(2), идет по границе земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020312:4:
- на севере вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020312:4 от места пересечения западной и северной границ указанного земельного участка до места пересечения его северной и восточной границ;
- на востоке вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020312:4 от места пересечения северной и восточной границ указанного земельного участка до места пересечения его восточной и южной границ;
- на юге вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020312:4 от места пересечения восточной и южной границ указанного земельного участка до места пересечения его южной и западной границ;
- на западе вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020312:4 от места пересечения южной и западной границ указанного земельного участка до места пересечения его западной и северной границ.
На схеме границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия, в пределах которой установлен режим использования земель 3(1), выделена серым цветом и обозначена литерой Р3(1).

2.3. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной
деятельности объектов культурного наследия, в пределах
которой установлен режим использования земель 3(3)

Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия, в пределах которой установлен режим использования земель 3(3), идет по границе земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020312:7:
- на севере вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020312:7 от места пересечения западной и северной границ указанного земельного участка до места пересечения его северной и восточной границ;
- на востоке вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020312:7 от места пересечения северной и восточной границ указанного земельного участка до места пересечения его восточной и южной границ;
- на юге вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020312:7 от места пересечения восточной и южной границ указанного земельного участка до места пересечения его южной и западной границ;
- на западе вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020312:4 от места пересечения южной и западной границ указанного земельного участка до места пересечения его западной и северной границ.
На схеме границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия, в пределах которой установлен режим использования земель 3(3), выделена желтым цветом и обозначена литерой Р3(3).

3. Режим использования земель зон регулирования застройки
и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия

3.1. Режим использования земель 3(1) зоны регулирования
застройки и хозяйственной деятельности объектов
культурного наследия

В зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия, в пределах которой установлен режим использования земель 3(1), в соответствии с согласованными с государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, проектами проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ разрешается:
- капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства с учетом адаптации внешнего облика зданий к исторически ценной застройке, соблюдения линии регулирования застройки и ограничения уровня высоты застройки до 18,5 м от нулевой отметки (отметка пола первого этажа) до венчающего карниза здания со скатной формой кровли при высоте цокольной части до 1,2 м;
- благоустройство территории с использованием для покрытий мостовых исторических материалов, хорошо пропускающих влагу (брусчатка, клинкерный кирпич, плитка и др.);
- размещение рекламы с учетом лучей видимости объектов культурного наследия.
Запрещается:
- размещение временных построек, киосков, навесов и т.п.;
- размещение рекламы на растяжках через улицы, на больших щитах и световых панелях, кроме вывесок, выполненных в соответствии с требованиями государственных органов, уполномоченных в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.
На территориях, расположенных в границах территории объекта культурного наследия "Культурный слой города", при осуществлении земляных, строительных, хозяйственных и иных работ обязательно должны проводиться археологические исследования.

3.2. Режим использования земель 3(2) зоны регулирования
застройки и хозяйственной деятельности объектов
культурного наследия

В зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия, в пределах которой установлен режим использования земель 3(2), в соответствии с согласованными с государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, проектами проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ разрешается:
- капитальный ремонт, реконструкция и строительство объектов капитального строительства с учетом адаптации внешнего облика зданий к исторически ценной застройке, соблюдения линии регулирования застройки и ограничения уровня высоты застройки до 18,5 м от нулевой отметки (отметка пола первого этажа) до венчающего карниза здания со скатной формой кровли при высоте цокольной части до 1,2 м;
- благоустройство территории с использованием для покрытий мостовых исторических материалов, хорошо пропускающих влагу (брусчатка, клинкерный кирпич, плитка и др.);
- размещение рекламы с учетом лучей видимости объектов культурного наследия.
Запрещается:
- снос исторически ценных градоформирующих объектов;
- размещение временных построек, киосков, навесов и т.п.;
- размещение рекламы на растяжках через улицы, на больших щитах и световых панелях, кроме вывесок, выполненных в соответствии с требованиями государственных органов, уполномоченных в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.
На территориях, расположенных в границах территории объекта культурного наследия "Культурный слой города", при осуществлении земляных, строительных, хозяйственных и иных работ обязательно должны проводиться археологические исследования.

3.3. Режим использования земель 3(3) зоны регулирования
застройки и хозяйственной деятельности объектов
культурного наследия

В зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия, в пределах которой установлен режим использования земель 3(3), в соответствии с согласованными с государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, проектами проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ разрешается:
- новое капитальное строительство с учетом адаптации внешнего облика зданий к исторически ценной застройке, соблюдения линии регулирования застройки и ограничения уровня высоты застройки до 18,5 м от нулевой отметки (отметка пола первого этажа) до венчающего карниза здания со скатной формой кровли при высоте цокольной части до 1,2 м;
- благоустройство территории с использованием для покрытий мостовых исторических материалов, хорошо пропускающих влагу (брусчатка, клинкерный кирпич, плитка и др.);
- размещение рекламы с учетом лучей видимости объектов культурного наследия.
Запрещается:
- размещение временных построек, киосков, навесов и т.п.;
- размещение рекламы на растяжках через улицы, на больших щитах и световых панелях, кроме вывесок, выполненных в соответствии с требованиями государственных органов, уполномоченных в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.
На территориях, расположенных в границах территории объекта культурного наследия "Культурный слой города", при осуществлении земляных, строительных, хозяйственных и иных работ обязательно должны проводиться археологические исследования.





Приложение № 3
к постановлению
Администрации
Смоленской области
от 05.04.2013 № 224

СХЕМА
ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИЙ И ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
(ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ), РАСПОЛОЖЕННЫХ В ГРАНИЦАХ
КВАРТАЛА, ОГРАНИЧЕННОГО УЛИЦАМИ ОКТЯБРЬСКОЙ РЕВОЛЮЦИИ,
ПРЖЕВАЛЬСКОГО, КОНЕНКОВА И ПЛОЩАДЬЮ ЛЕНИНА
В ГОРОДЕ СМОЛЕНСКЕ

Рисунок не приводится.


------------------------------------------------------------------