Постановление Администрации Смоленской области от 01.11.2013 N 882 "Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных в городе Смоленске на территории, ограниченной улицами Урицкого, Тенишевой и бульваром Гагарина, градостроительных регламентов и режимов использования их земель"

АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 ноября 2013 г. № 882

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) РЕГИОНАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ГОРОДЕ СМОЛЕНСКЕ НА ТЕРРИТОРИИ,
ОГРАНИЧЕННОЙ УЛИЦАМИ УРИЦКОГО, ТЕНИШЕВОЙ И БУЛЬВАРОМ
ГАГАРИНА, ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ И РЕЖИМОВ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИХ ЗЕМЕЛЬ

В соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", областным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Смоленской области", Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 № 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", в целях обеспечения государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального значения, расположенных в городе Смоленске на территории, ограниченной улицами Урицкого, Тенишевой и бульваром Гагарина, Администрация Смоленской области постановляет:
1. Утвердить границы охранных зон объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального значения, расположенных в городе Смоленске на территории, ограниченной улицами Урицкого, Тенишевой и бульваром Гагарина, градостроительный регламент и режим использования их земель согласно приложению № 1.
2. Утвердить границы зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального значения, расположенных в городе Смоленске на территории, ограниченной улицами Урицкого, Тенишевой и бульваром Гагарина, градостроительные регламенты и режимы использования их земель согласно приложению № 2.
3. Утвердить схему границ территории и зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального значения, расположенных в городе Смоленске на территории, ограниченной улицами Урицкого, Тенишевой и бульваром Гагарина, согласно приложению № 3.

И.о. Губернатора
Смоленской области
М.Ю.ПИТКЕВИЧ





Приложение № 1
к постановлению
Администрации
Смоленской области
от 01.11.2013 № 882

ГРАНИЦЫ
ОХРАННЫХ ЗОН ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ
ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
В ГОРОДЕ СМОЛЕНСКЕ НА ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛИЦАМИ
УРИЦКОГО, ТЕНИШЕВОЙ И БУЛЬВАРОМ ГАГАРИНА, ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ
РЕГЛАМЕНТ И РЕЖИМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИХ ЗЕМЕЛЬ

1. Общие положения

На территории, ограниченной улицами Урицкого, Тенишевой и бульваром Гагарина в городе Смоленске, расположены следующие объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) регионального значения (далее также - объекты культурного наследия):
- объект культурного наследия (памятник истории и культуры) регионального значения "Дом жилой", расположенный по адресу: г. Смоленск, ул. Урицкого, д. 11 (далее также - объект культурного наследия "Дом жилой"), принятый на государственную охрану в соответствии с решением Смоленской областной Думы от 28.02.95 № 24;
- объект культурного наследия (памятник истории и культуры) регионального значения "Дом, в котором в 1946 - 1948 гг. жил первый секретарь Смоленского обкома партии Д.М. Попов", расположенный по адресу: г. Смоленск, ул. Тенишевой (бывшая ул. Крупской), д. 6 (далее также - объект культурного наследия "Дом, в котором в 1946 - 1948 гг. жил первый секретарь Смоленского обкома партии Д.М. Попов"), принятый на государственную охрану в соответствии с решением Смоленского исполкома областного Совета депутатов трудящихся от 11.06.74 № 358.
Границы территории, зон охраны объектов культурного наследия определены в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", областным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Смоленской области", Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 № 315.
Проект зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального значения, расположенных в городе Смоленске на территории, ограниченной улицами Урицкого, Тенишевой и бульваром Гагарина, разработан в 2013 году автономной некоммерческой организацией "Зодчий" архитектурно-проектная мастерская, согласован Администрацией города Смоленска.
1.1. Границы территории объектов культурного наследия устанавливаются по отмостке зданий на удалении 1 м от контура наружных стен зданий.
На схеме границ территории и зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального значения, расположенных в городе Смоленске на территории, ограниченной улицами Урицкого, Тенишевой и бульваром Гагарина (далее также - схема), объекты культурного наследия выделены красным цветом, границы территории объектов культурного наследия обозначены коричневым контуром.
1.2. На территории объектов культурного наследия в соответствии с согласованными с государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, проектами проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных и иных работ разрешается:
- проведение ремонтно-реставрационных работ на объектах культурного наследия;
- проведение работ по благоустройству территории объектов культурного наследия;
- проведение хозяйственной деятельности, необходимой для обеспечения сохранности объектов культурного наследия;
- прокладка подземных коммуникаций, требующихся для функционирования объектов культурного наследия;
- установка информационных надписей, содержащих сведения об объектах культурного наследия;
- проведение работ по обеспечению пожарной безопасности объектов культурного наследия и их защиты от динамических воздействий.
На территории объекта культурного наследия запрещается:
- новое строительство и пристройки;
- реконструкция и капитальный ремонт с изменением объемно-пространственной композиции и предмета охраны объектов культурного наследия;
- проведение земляных работ, не связанных с функционированием объектов культурного наследия;
- прокладка подземных коммуникаций, не имеющих отношения к объектам культурного наследия;
- посадка деревьев и кустарников;
- размещение рекламы на больших щитах и световых панелях;
- размещение временных построек, киосков, навесов и т.п.

2. Описание границ охранных зон объектов культурного
наследия (памятников истории и культуры) регионального
значения, расположенных в городе Смоленске на территории,
ограниченной улицами Урицкого, Тенишевой
и бульваром Гагарина

В соответствии со статьей 34 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" охранная зона - территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия.
В целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального значения, расположенных в городе Смоленске на территории, ограниченной улицами Урицкого, Тенишевой и бульваром Гагарина, установлены охранные зоны объектов культурного наследия с режимом использования земель и градостроительным регламентом.

2.1. Граница охранной зоны объекта культурного наследия
(памятника истории и культуры) регионального значения
"Дом жилой", расположенного по адресу: г. Смоленск,
ул. Урицкого, д. 11

Внутренняя граница охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения "Дом жилой", расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Урицкого, д. 11, совпадает с границей территории указанного объекта культурного наследия.
Внешняя граница охранной зоны объекта культурного наследия "Дом жилой" совпадает с границами земельного участка с кадастровым номером 67:27:0030603:12.
На схеме охранная зона объекта культурного наследия "Дом жилой" выделена желтым цветом, поворотные точки внешних границ охранной зоны объекта культурного наследия "Дом жилой" обозначены литерами О1-1, О1-2, О1-3, О1-4, О1-5, координаты поворотных точек внешних границ охранной зоны объекта культурного наследия "Дом жилой" представлены в таблице координат поворотных точек границ охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения "Дом жилой", расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Урицкого, д. 11.

2.2. Граница охранной зоны объекта культурного наследия
(памятника истории и культуры) регионального значения "Дом,
в котором в 1946 - 1948 гг. жил первый секретарь Смоленского
обкома партии Д.М. Попов", расположенного по адресу:
г. Смоленск, ул. Тенишевой (бывшая ул. Крупской), д. 6

Внутренняя граница охранной зоны объекта культурного наследия памятника истории и культуры) регионального значения "Дом, в котором в 1946 - 1948 гг. жил первый секретарь Смоленского обкома партии Д.М. Попов", расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Тенишевой (бывшая ул. Крупской), д. 6, совпадает с границей территории объекта культурного наследия.
Внешняя граница охранной зоны объекта культурного наследия "Дом, в котором в 1946 - 1948 гг. жил первый секретарь Смоленского обкома партии Д.М. Попов" совпадает с границами земельного участка с кадастровым номером 67:27:0030603:1.
На схеме охранная зона объекта культурного наследия "Дом, в котором в 1946 - 1948 гг. жил первый секретарь Смоленского обкома партии Д.М. Попов" выделена желтым цветом, поворотные точки внешних границ охранной зоны объекта культурного наследия "Дом, в котором в 1946 - 1948 гг. жил первый секретарь Смоленского обкома партии Д.М. Попов" обозначены литерами О2-1, О2-2, О2-3, О2-4, координаты поворотных точек внешних границ охранной зоны объекта культурного наследия "Дом, в котором в 1946 - 1948 гг. жил первый секретарь Смоленского обкома партии Д.М. Попов" представлены в таблице координат поворотных точек границ охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения "Дом, в котором в 1946 - 1948 гг. жил первый секретарь Смоленского обкома партии Д.М. Попов", расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Тенишевой (бывшая ул. Крупской), д. 6.

3. Градостроительный регламент и режим использования земель
охранных зон объектов культурного наследия

В охранных зонах объектов культурного наследия установлен режим использования земель, согласно которому в соответствии с согласованными с государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, проектами проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ разрешается:
- проведение ремонтно-реставрационных работ на объектах культурного наследия;
- проведение работ по благоустройству и озеленению территории охранных зон объектов культурного наследия;
- использование для покрытий мостовых исторических материалов, хорошо пропускающих влагу (брусчатка, клинкерный кирпич, плитка и др.);
- устройство решетчатых и традиционных ограждений;
- проведение хозяйственной деятельности, необходимой для обеспечения сохранности объектов культурного наследия;
- проведение работ по обеспечению пожарной безопасности объектов культурного наследия и его защиты от динамических воздействий;
- проведение работ по сохранению гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объектов культурного наследия.
Запрещается:
- новое строительство и пристройки;
- проведение земляных работ и хозяйственной деятельности, не имеющих отношения к объектам культурного наследия;
- размещение временных построек, киосков и навесов;
- прокладка дорог и наземных коммуникаций;
- посадка высокорослых деревьев;
- установка глухих ограждений;
- размещение рекламных щитов;
- устройство автостоянок.
На территории, расположенной в границах территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения "Культурный слой города", при осуществлении земляных работ обязательно должны проводиться археологические исследования.





Приложение № 2
к постановлению
Администрации
Смоленской области
от 01.11.2013 № 882

ГРАНИЦЫ
ЗОН РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ
И КУЛЬТУРЫ) РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ГОРОДЕ
СМОЛЕНСКЕ НА ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛИЦАМИ УРИЦКОГО,
ТЕНИШЕВОЙ И БУЛЬВАРОМ ГАГАРИНА, ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ
И РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИХ ЗЕМЕЛЬ

1. Общие положения

В соответствии со статьей 34 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений.
В зонах регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального значения, расположенных в городе Смоленске на территории, ограниченной улицами Урицкого, Тенишевой и бульваром Гагарина, устанавливаются следующие градостроительные регламенты и режимы использования их земель: режим 1, режим 2, режим 3.
Границы зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального значения, расположенных в городе Смоленске на территории, ограниченной улицами Урицкого, Тенишевой и бульваром Гагарина (далее также - границы зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности), представляют собой отрезки прямых линий, последовательно соединяющих точки, обозначенные литерами 1 - 49 - 1.

2. Описание границы зоны регулирования застройки
и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия
(памятников истории и культуры) регионального значения,
расположенных в городе Смоленске на территории, ограниченной
улицами Урицкого, Тенишевой и бульваром Гагарина,
в пределах которой установлен режим 1

Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой установлен режим 1, идет:
- на севере - от точки пересечения западной и северной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0030602:13 по его северной границе, далее по северной границе земельного участка с кадастровым номером 67:27:0030602:15 до точки пересечения с его восточной границей, затем до точки пересечения западной и северной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0030602:14, далее по его северной границе до точки пересечения с восточной границей, затем до точки пересечения западной и северной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0030603:10, далее по его северной границе до точки пересечения с восточной границей, затем до южного угла земельного участка с кадастровым номером 67:27:0030603:15, далее по его юго-восточной границе до южного угла земельного участка с кадастровым номером 67:27:0030603:16, затем по его юго-восточной и северо-восточной границам до северного угла земельного участка, далее к восточному углу земельного участка с кадастровым номером 67:27:0030603:5, затем по его северо-восточной границе до северного угла указанного земельного участка, далее до северо-западного угла здания, расположенного по адресу: ул. Тенишевой, д. 6а, затем до восточного угла земельного участка с кадастровым номером 67:27:0030603:1, далее по его северо-восточной границе до северного угла;
- на востоке - от северного угла земельного участка с кадастровым номером 67:27:0030603:1 по его северо-западной границе до западного угла указанного земельного участка, далее к северному углу земельного участка с кадастровым номером 67:27:0030603:19, затем по его северо-западной границе до западного угла земельного участка, далее к северному углу земельного участка с кадастровым номером 67:27:0030603:1, затем по его северо-западной и юго-западной границам до точки пересечения с юго-восточной границей указанного земельного участка, далее к восточному углу земельного участка с кадастровым номером 67:27:0030603:31, затем по его юго-западной границе до точки пересечения с красной линией пер. Урицкого, далее по красной линии пер. Урицкого до точки пересечения с красной линией ул. Урицкого;
- на юге - от точки пересечения красных линий пер. Урицкого и ул. Урицкого по красной линии ул. Урицкого до точки пересечения с западной границей земельного участка с кадастровым номером 67:27:0030603:12, затем по западной границе указанного земельного участка до точки пересечения с его южной границей, далее по его южной границе до юго-восточного угла земельного участка, затем к точке пересечения западной и южной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0030603:14, далее по южной границе указанного земельного участка до его восточной границы, затем к точке пересечения западной и южной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0030602:15, далее по южной границе указанного земельного участка до пересечения с его восточной границей;
- на западе - от точки пересечения южной и восточной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0030602:15 по его восточной границе до точки пересечения с восточной границей земельного участка с кадастровым номером 67:27:0030602:14, затем по восточной границе указанного земельного участка до точки пересечения с восточной границей земельного участка с кадастровым номером 67:27:0030602:13, далее по восточной границе указанного земельного участка до точки пересечения с северной границей указанного земельного участка.
Площадь территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой установлен режим 1, составляет 33281,04 кв. м.
На схеме границ территории и зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального значения, расположенных в городе Смоленске на территории, ограниченной улицами Урицкого, Тенишевой и бульваром Гагарина, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой установлен режим 1, выделена светло-фиолетовым цветом, поворотные точки внешних границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой установлен режим 1, обозначены литерами 1 - 49, координаты поворотных точек внешних границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой установлен режим 1, представлены в таблице координат поворотных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой установлен режим 1.

3. Градостроительный регламент и режим использования земель
зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности,
в пределах которой установлен режим 1

В зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой установлен режим 1, в соответствии с согласованными государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, проектами проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ разрешается:
- строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства с учетом адаптации внешнего облика зданий к исторически ценной застройке, соблюдения линии регулирования застройки и ограничения уровня высоты застройки до 20 м от нулевой отметки (отметка пола первого этажа) до венчающего карниза здания со скатной формой кровли при высоте цокольной части до 1,2 м;
- сохранение существующей планировочной структуры и ценных в историко-культурном отношении красных линий улиц;
- благоустройство территории с использованием для покрытий мостовых исторических материалов, хорошо пропускающих влагу (брусчатка, клинкерный кирпич, плитка и др.);
- организация небольших автостоянок для личного транспорта проживающих в данном квартале;
- размещение рекламы с учетом лучей видимости объектов культурного наследия.
Запрещается:
- размещение промышленных предприятий, крупных общественных объектов и временных построек и навесов;
- прокладка наземных коммуникаций;
- размещение рекламы на растяжках через улицы, на больших щитах и световых панелях.
На территориях, расположенных в границах территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения "Культурный слой города", при проведении земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ обязательно должны проводиться археологические исследования.

4. Описание границы зоны регулирования застройки
и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия
(памятников истории и культуры) регионального значения,
расположенных в городе Смоленске на территории, ограниченной
улицами Урицкого, Тенишевой и бульваром Гагарина,
в пределах которой установлен режим 2

Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой установлен режим 2, идет:
- на севере - от точки пересечения восточной и северной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0030602:4 по его северной границе до пересечения с западной границей указанного земельного участка, далее к восточному углу земельного участка с кадастровым номером 67:27:0030602:3, затем по северо-восточной границе указанного земельного участка до его северного угла, далее к восточному углу земельного участка с кадастровым номером 67:27:0030602:19, затем по его юго-восточной и южной границам до точки пересечения с западной границей указанного земельного участка, далее до точки пересечения восточной и южной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0030603:6, затем по южной и восточной границам указанного земельного участка до северного угла земельного участка, далее к восточному углу земельного участка с кадастровым номером 67:27:0030603:5, затем по северо-восточной границе указанного земельного участка до пересечения с его северо-западной границей;
- на востоке - от точки пересечения северо-восточной и северо-западной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0030603:5 по его северо-западной границе до западного угла указанного земельного участка, далее к северному углу земельного участка с кадастровым номером 67:27:0030603:16, затем по северо-западной и юго-западной границам указанного земельного участка до точки пересечения с северо-западной границей земельного участка с кадастровым номером 67:27:0030603:15, далее по северо-западной и юго-западной границам указанного земельного участка;
- на юге - от южного угла земельного участка с кадастровым номером 67:27:0030603:15 до точки пересечения восточной и северной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0030603:10, затем по северной границе указанного земельного участка до его западной границы, далее до точки пересечения восточной и северной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0030602:15, затем по северной границе указанного земельного участка, далее по северной границе земельного участка с кадастровым номером 67:27:0030602:13 до западной границы указанного земельного участка;
- на западе - от точки пересечения северной и западной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0030602:13 до точки пересечения южной и западной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0030602:4, далее по западной границе указанного земельного участка.
Площадь территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой установлен режим 2, составляет 17532,39 кв. м.
На схеме границ территории и зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального значения, расположенных в городе Смоленске на территории, ограниченной улицами Урицкого, Тенишевой и бульваром Гагарина, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой установлен режим 2, выделена фиолетовым цветом, поворотные точки внешних границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой установлен режим 2, обозначены литерами 1 - 38, координаты поворотных точек внешних границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой установлен режим 2, представлены в таблице координат поворотных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального значения, расположенных в городе Смоленске на территории, ограниченной улицами Урицкого, Тенишевой и бульваром Гагарина, в пределах которой установлен режим 2.

5. Градостроительный регламент и режим использования земель
зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объектов культурного наследия (памятников истории
и культуры) регионального значения, расположенных в городе
Смоленске на территории, ограниченной улицами Урицкого,
Тенишевой и бульваром Гагарина, в пределах
которой установлен режим 2

В зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой установлен режим 2, в соответствии с согласованными государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, проектами проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ разрешается:
- строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства с учетом ограничения уровня высоты застройки до 30 м от нулевой отметки (отметка пола первого этажа) до венчающего карниза здания при высоте цокольной части до 1,2 м;
- благоустройство и озеленение территории с использованием для покрытий мостовых исторических материалов, хорошо пропускающих влагу (брусчатка, клинкерный кирпич, плитка и др.);
- размещение рекламы с учетом лучей видимости объектов культурного наследия.
Запрещается:
- размещение промышленных предприятий, временных построек и навесов;
- прокладка наземных коммуникаций;
- размещение рекламы на больших щитах и световых панелях.
На территориях, расположенных в границах территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения "Культурный слой города", при проведении земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ обязательно должны проводиться археологические исследования.

6. Описание границы зоны регулирования застройки
и хозяйственной деятельности объектов культурного
наследия (памятников истории и культуры) регионального
значения, расположенных в городе Смоленске на территории,
ограниченной улицами Урицкого, Тенишевой и бульваром
Гагарина, в пределах которой установлен режим 3

Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой установлен режим 3, идет:
- на севере - от западного угла земельного участка с кадастровым номером 67:27:0030602:19 по его северной границе до восточной границы указанного земельного участка, далее к северному углу земельного участка с кадастровым номером 67:27:0030603:6, затем по его северной границе;
- на востоке - от точки пересечения северной и восточной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0030603:6 по его восточной границе;
- на юге - от точки пересечения южной и восточной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0030603:6 по южной границе указанного земельного участка до его восточной границы, далее к точке пересечения южной и восточной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:00306023:19, затем по южной границе указанного земельного участка;
- на западе - от точки пересечения южной и западной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0030602:19 по его западной границе.
На схеме границ территории и зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального значения, расположенных в городе Смоленске на территории, ограниченной улицами Урицкого, Тенишевой и бульваром Гагарина, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой установлен режим 3, выделена темно-фиолетовым цветом, поворотные точки внешних границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой установлен режим 3, обозначены литерами 1 - 10, координаты поворотных точек внешних границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой установлен режим 3, представлены в таблице координат поворотных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального значения, расположенных в городе Смоленске на территории, ограниченной улицами Урицкого, Тенишевой и бульваром Гагарина, в пределах которой установлен режим 3.

7. Градостроительный регламент и режим использования земель
зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объектов культурного наследия (памятников истории
и культуры) регионального значения, расположенных
в городе Смоленске на территории, ограниченной улицами
Урицкого, Тенишевой и бульваром Гагарина,
в пределах которой установлен режим 3

В зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой установлен режим 3, в соответствии с согласованными государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, проектами проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ разрешается:
- строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства с учетом ограничения уровня высоты застройки до 50 м от нулевой отметки (отметка пола первого этажа) до венчающего карниза здания при высоте цокольной части до 1,2 м;
- благоустройство и озеленение территории;
- организация автостоянок;
- размещение рекламных установок.
Запрещается размещение промышленных предприятий, временных построек и навесов.
На территориях, расположенных в границах территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения "Культурный слой города", при проведении земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ обязательно должны проводиться археологические исследования.





Приложение № 3
к постановлению
Администрации
Смоленской области
от 01.11.2013 № 882

СХЕМА
ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ И ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
(ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ В ГОРОДЕ СМОЛЕНСКЕ НА ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ
УЛИЦАМИ УРИЦКОГО, ТЕНИШЕВОЙ И БУЛЬВАРОМ ГАГАРИНА



Условные обозначения:

Здания и сооружения

- объект культурного наследия;

- средовая застройка;

- застройка, не адаптированная к историко-градостроительной среде.

Территории и зоны охраны

- граница территории объекта культурного наследия;

- охранная зона объекта культурного наследия;

- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (P1) (высота застройки до 20 м);

- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (P2) (высота застройки до 30 м);

- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (P3) (высота застройки до 50 м);

- ценные в историко-культурном отношении красные линии улиц, рекомендуемые к сохранению;

- граница земельного участка по кадастру недвижимости;

- исторические территории с режимами и регламентами, установленными "Проектом зон охраны памятников истории и культуры".
Экспликация объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального значения, расположенных в городе Смоленске на территории, ограниченной улицами Урицкого, Тенишевой и бульваром Гагарина:
1. Объект культурного наследия "Дом жилой".
2. Объект культурного наследия "Дом, в котором в 1946 - 1948 гг. жил первый секретарь Смоленского обкома партии Д.М. Попов".

Охранная зона объекта культурного наследия "Дом жилой"



Таблица координат поворотных точек границ охранной зоны
объекта культурного наследия (памятника истории и культуры)
регионального значения "Дом жилой", расположенного
по адресу: г. Смоленск, ул. Урицкого, д. 11


Номер Дир. углы Меры Координаты Принадлежность границы №
точек линий точек
X Y

О1-1 96°40'48" 31,46 -706,71 215,26 отвод (67:27:0030603:12) О1-1

О1-2 -710,37 246,51 О1-2
175°21'44" 6,80
О1-3 -717,15 247,06 О1-3
186°54'36" 28,09
О1-4 -745,04 243,68 О1-4
276°27'44" 32,70
О1-5 -741,36 211,19 О1-5
6°41'57" 34,89
О1-1 -706,71 215,26 О1-1
0°0'0" 0,00


Охранная зона объекта культурного наследия "Дом,
в котором в 1946 - 1948 гг. жил первый секретарь
Смоленского обкома партии Д.М. Попов"



Таблица координат поворотных точек границ охранной зоны
объекта культурного наследия (памятника истории и культуры)
"Дом, в котором в 1946 - 1948 гг. жил первый секретарь
Смоленского обкома партии Д.М. Попов", расположенного
по адресу: г. Смоленск, ул. Тенишевой
(бывшая ул. Крупской), д. 6


Номер Дир. углы Меры Координаты Принадлежность границы №
точек линий точек
X Y

О2-1 59°29'5" 23,24 -479,67 298,38 отвод (67:27:0030603:1) О2-1

О2-2 -467,87 318,40 О2-2
148°59'49" 72,59
О2-3 -530,09 355,79 О2-3
239°24'21" 23,68
О2-4 -542,14 335,41 О2-4
329°20'32" 72,62
О2-1 -479,67 298,38 О2-1
0°0'0" 0,00


Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объектов культурного наследия (памятников истории
и культуры) регионального значения, расположенных
в городе Смоленске на территории, ограниченной
улицами Урицкого, Тенишевой и бульваром Гагарина,
в пределах которой установлен режим 1



Таблица координат поворотных точек границ зоны регулирования
застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного
наследия (памятников истории и культуры) регионального
значения, расположенных в городе Смоленске на территории,
ограниченной улицами Урицкого, Тенишевой и бульваром
Гагарина, в пределах которой установлен режим 1


Номер Дир. углы Меры Координаты Принадлежность границы №
точек точек
X Y

1 95°12'34" 6,50 -664,00 52,00 отвод (67:27:0030602:13) 1

2 -664,59 58,47 2
5°36'40" 0,01 отвод (67:27:0030602:15)
3 -664,58 58,47 3
95°11'35" 76,34
4 -671,49 134,50 4
46°52'29" 15,35 граница охраной зоны
5 -661,00 145,70 5
97°36'53" 37,73 отвод (67:27:0030603:14)
6 -666,00 183,10 6
163°31'43" 8,22 граница охраной зоны
7 -673,88 185,43 7
97°6'16" 17,30 отвод (67:27:0030603:10)
8 -676,02 202,60 8
120°50'32" 3,24
9 -677,68 205,38 9
97°54'42" 14,46
10 -679,67 219,70 10
103°50'39" 2,17
11 -680,19 221,81 11
128°51'22" 4,56
12 -683,05 225,36 12
102°3'9" 30,41 граница охраной зоны
13 -689,40 255,10 13
45°39'42" 30,62 отвод (67:27:0030603:15)
14 -668,00 277,00 14
314°59'59" 4,00
15 -665,17 274,17 15
48°35'10" 41,38 отвод (67:27:0030603:16)
16 -637,80 305,20 16
0°0'0" 6,70
17 -631,10 305,20 17
313°51'31" 71,01
18 -581,90 254,00 18
23°6'39 36,00 граница охраной зоны
19 -548,79 268,13 19
330°20'56" 19,69 отвод (67:27:0030603:5)
20 -531,68 258,39 20
35°5'1" 35,89 граница охраной зоны
21 -502,31 279,02 21
40°32'11" 29,79
22 -479,67 298,38 22
149°20'32" 72,62 отвод (67:27:0030603:1)
23 -542,14 335,41 23
59°24'21" 23,68
24 -530,09 355,79 24
178°38'26" 6,32 граница охраной зоны
25 -536,41 355,94 25
149°21'7" 73,48 отвод (67:27:0030603:19)
26 -599,63 393,40 26
146°42'53" 7,07 граница охраной зоны
27 -605,54 397,28 27
150°4'12" 30,70 отвод (67:27:0030603:20)
28 -632,15 412,60 28
236°42'2" 32,95
29 -650,24 385,06 29
268°31'41" 4,67
30 -650,36 380,39 30
253°2'25" 7,37 граница охраной зоны
31 -652,51 373,34 31
224°50'6" 24,37 отвод (67:27:0030603:31)
32 -669,79 356,16 32
315°15'42" 2,13
33 -668,27 354,66 33
226°40'34" 2,27 красная линия ул.
34 -669,83 353,01 Урицкого 34
219°45'8" 12,05
35 -679,10 345,30 35
212°49'42" 85,12
36 -750,62 299,15 36
276°41'45" 55,74
37 -744,12 243,79 37
6°54'34" 27,17 отвод (67:27:0030603:12)
38 -717,15 247,06 38
355°21'44" 6,80
39 -710,37 246,51 39
276°40'48" 31,46
40 -706,71 215,26 40
186°41'57" 33,72
41 -740,20 211,33 41
282°15'52" 31,55 граница охраной зоны
42 -733,50 180,50 42
277°47'36" 45,72 отвод (67:27:0030603:14)
43 -727,30 135,20 43
268°55'58" 10,20 граница охраной зоны
44 -727,49 125,00 44
275°26'25" 84,38 отвод (67:27:0030602:15)
45 -719,49 41,00 45
8°41'1" 25,04
46 -694,74 44,78 46
8°37'38" 1,47 отвод (67:27:0030602:14)
47 -693,29 45,00 47
90°0'0" 0,70
48 -693,29 45,70 48
12°8'51" 15,97
49 -677,68 49,06 49
12°7'43" 13,99 отвод (67:27:0030602:13)
1 -664,00 52,00 1
0°0'0" 0,00


Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объектов культурного наследия (памятников истории
и культуры) регионального значения, расположенных
в городе Смоленске на территории, ограниченной улицами
Урицкого, Тенишевой и бульваром Гагарина, в пределах
которой установлен режим 2



Таблица координат поворотных точек границ зоны регулирования
застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного
наследия (памятников истории и культуры) регионального
значения, расположенных в городе Смоленске на территории,
ограниченной улицами Урицкого, Тенишевой и бульваром
Гагарина, в пределах которой установлен режим 2


Номер Дир. углы Меры Координаты Принадлежность границы №
точек линий точек
X Y

1 93°33'18" 5,00 -620,07 46,75 отвод (67:27:0030602:4) 1

2 -620,38 51,74 2
94°36'18" 40,48
3 -623,63 92,09 3
61°44'46" 9,10 граница охраной зоны
4 -619,32 100,11 4
65°17'17" 20,88 отвод (67:27:0030602:3)
5 -610,59 119,08 5
23°42'37" 16,61 граница охраной зоны
6 -595,38 125,76 6
155°12'22" 27,92 отвод (67:27:0030602:19)
7 -620,73 137,47 7
99°7'43" 12,98
8 -622,79 150,29 8
99°6'59" 9,53 граница охраной зоны
9 -624,30 159,70 9
99°6'57" 35,35 отвод (67:27:0030603:6)
10 -629,90 194,60 10
36°49'35" 26,36
11 -608,80 210,40 11
329°38'30" 32,45
12 -580,80 194,00 12
253°18'2" 6,26
13 -582,60 188,00 13
321°34'53" 7,40
14 -576,80 183,40 14
53°15'15" 15,71 граница охраной зоны
15 -567,40 195,99 15
60°12'42" 71,90 отвод (67:27:0030603:5)
16 -531,68 258,39 16
150°20'56" 19,69
17 -548,79 268,13 17
203°6'39" 36,00 граница охраной зоны
18 -581,90 254,00 18
133°51'31" 71,01 отвод (67:27:0030603:16)
19 -631,10 305,20 19
180°0'0" 6,70
20 -637,80 305,20 20
228°35'10" 41,38
21 -665,17 274,17 21
134°59'59" 4,00 отвод (67:27:0030603:15)
22 -668,00 277,00 22
225°39'42" 30,62
23 -689,40 255,10 23
282°3'9" 30,41 граница охраной зоны
24 -683,05 225,36 24
308°51'22" 4,56 отвод (67:27:0030603:10)
25 -680,19 221,81 25
283°50'39" 2,17
26 -679,67 219,70 26
277°54'42" 14,46
27 -677,68 205,38 27
300°50'32" 3,24
28 -676,02 202,60 28
277°6'16" 17,30
29 -673,88 185,43 29
343°31'43" 8,22 граница охраной зоны
30 -666,00 183,10 30
277°36'53" 37,73 отвод (67:27:0030603:7)
31 -661,00 145,70 31
226°52'29" 15,35 граница охраной зоны
32 -671,49 134,50 32
275°11'35" 76,34 отвод (67:27:0030602:15)
33 -664,58 58,47 33
185°36'40" 0,01
34 -664,59 58,47 34
275°12'34" 6,50 отвод (67:27:0030602:13)
35 -664,00 52,00 35
355°19'14" 25,50 граница охраной зоны
36 -638,59 49,92 36
3°28'6" 4,30 отвод (67:27:0030602:4)
37 -634,30 50,18 37
274°1'48" 4,41
38 -633,99 45,78 38
3°59'10" 13,95
1 -620,07 46,75 1
0°0'0" 0,00


Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объектов культурного наследия (памятников истории
и культуры) регионального значения, расположенных в городе
Смоленске на территории, ограниченной улицами Урицкого,
Тенишевой и бульваром Гагарина, в пределах которой
установлен режим 3



Таблица координат поворотных точек границ зоны регулирования
застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного
наследия (памятников истории и культуры) регионального
значения, расположенных в городе Смоленске на территории,
ограниченной улицами Урицкого, Тенишевой и бульваром
Гагарина, в пределах которой установлен режим 3


Номер Дир. углы Меры Координаты Принадлежность границы №
точек линий точек
X Y

1 65°12'58" 36,98 -595,38 125,76 отвод (67:27:0030602:19) 1

2 -579,88 159,33 2
82°42'29" 24,27 граница охраной зоны
3 -576,80 183,40 3
14°34'53" 7,40 отвод (67:27:0030603:6)
4 -582,60 188,00 4
73°18'2" 6,26
5 -580,80 194,00 5
149°38'30" 32,45
6 -608,80 210,40 6
216°49'35" 26,36
7 -629,90 194,60 7
279°6'57" 35,35
8 -624,30 159,70 8
279°6'59" 9,53 граница охраной зоны
9 -622,79 150,29 9
279°7'43" 12,98 отвод (67:27:0030602:19)
10 -620,73 137,47 10
335°12'22" 27,92
1 -595,38 125,76 1
0°0'0" 0,00



------------------------------------------------------------------